2 Kommentare

738 Aufrufe

Datum: 30.11.99

Autor

Wie? Wo? Was? - Der Bauherren-Beratungs-Tag bei der iQ HAUSBAU

Ein Tag, an dem Fragen zum Thema Hausbau und Bauvorhaben gestellt werden können und viel wichtiger, auch individuell Antwort bekommen - der Bauherren-Beratungs-Tag.

Die IQ Hausbau stand am Sonntag, 20. Juni 2010, ihren Besuchern mit unabhängiger Beratung einen ganzen Tag zur Verfügung; beantwortete Fragen; gab Tipps und führte "Bauinteressierte" durch ihre Beispielhäuser.

Ein mutiges Unterfangen während der WM war mein erster Gedanke!

Doch als ich auf dem Parkplatz - geschickterweise gleich davor - mein Auto parkte, traf ich gleich auf ein junges Paar, dem ihre Zukunft offensichtlich wichtiger war, als das Achtelfinale: Slowakei - Paraguay!

Natalia und Alexander wohnen noch zur Miete in Hechingen, beabsichtigen aber in den nächsten zwei, drei Jahren ein eigenes Haus zu bauen.

"Kein großes Haus", sagt Natalia: "ein kleines Häuschen". "Wir hatten so an 120 qm gedacht", bemerkt Alexander. "Mit einem kleinen Garten", ergänzt Natalia strahlend.

Zum Bauherren-Beratungs-Tag sind die Zwei gekommen, um sich vorab schon mal beraten zu lassen. Sie haben vor allem Fragen zu den Baukosten bzw. erst einmal brauchen sie ja ein Grundstück! "Schön wäre hier in Hechingen oder in Stetten", sagt Natalia. "Das kommt aber ganz auf den Preis an", betont Alexander: "... und ob wir überhaupt hier etwas Passendes finden!"

Das junge Paar hat seine Zukunftsträume und dass diese Träume nicht schnell zum Albtraum mutieren - man sieht im Fernsehen ja so manche "Albtraum-Häuser" - will das Paar vorbereitet sein: finde ich beeindruckend.

Die Zwei gehen weiter - Arm in Arm - Richtung Eingang, das Spielhaus veranschaulicht gleich mal: So sollte es nicht enden!

Ich beziehe mich jetzt auf das Thema Hausbau und nicht auf das Thema Spielhaus, denn...

... vorbei gehend am Trampolin, auf dem sich zwei Jungs "verausgaben" (schön, denn auch die zwei kleben nicht am Fernseher, sondern hüpfen mit Begeisterung).

Habe ich da einen kurzen Seitenblick bemerkt?

Hat sich Natalia schon mal überlegt, ob so ein Ding im kleinen Garten Platz hat?

Oder für den Anfang lieber doch eher eine Rutsche? Noch bevor Natalia und Alexander durch die Tür gegangen sind, sehen die beiden, was ein Garten alles "beinhalten" kann und wie viel Platz die zwei dafür "opfern" müssen, denn wer sonnt sich schon gern im Schatten eines Trampolins?

Auch bei diesem Paar hat offensichtlich jeder so seine eigenen Prioritäten, die es gilt unter "Dach und Fach" zu bekommen.

Während sich die "Dame des zukünftigen Hauses" über eine mögliche und sinnvolle Raumanordnung Gedanken macht und bereits Fragen diesbezüglich stellt, steht "der spätere Herr des Hauses" noch draußen und plant offensichtlich bereits seinen Vorgarten und die Zufahrt. Der Architekt gibt gerne Auskunft und hat so den ein oder anderen Tipp, den es zu beachten gibt - Könnte es sein, dass er schon manchen Haussegen wieder gerade gerückt hat mit einen vorab eingeplanten kleinen Raum für die Gartengeräte?

Direkt "beim Eingang" wird schon genau "begutachtet":

Er: "... die Garderobe, extra Raum! Sehr geschickt, dann bleibt man(n) im Flur nicht immer an den Jacken hängen!"

Sie: "... die Garderobe, extra Raum! Sehr geschickt, da bekomme ich einen eigenen Schuhschrank prima unter!"

An alle zukünftigen "Bau-Männer" - keine Angst: So war das Gespräch wohl nicht!

Wenn ich ehrlich bin, weiß ich nicht was hier besprochen oder angedacht wurde. Aber auch sowas sollte man(n) beim Hausbau bedenken - Platzbedarf für ...! Nicht nur kurzfristig, sonder auch für die Zukunft!

Apropos Platzbedarf: Da fällt mir doch das junge Paar vom Parkplatz wieder ein! Ich habe mal Mäuschen gespielt!

Beispielhaus: StillfriedstraßeDie beiden haben sich bereits Grundstücke in der iQ Hausbau Grundstücksdatenbank, Gemeinden-, Kirchen- und Makler- Internet angeschaut und sind jetzt bereits bei Grundstückskauf!

- Natürlich nicht wirklich!

Gemeinsam mit einem Berater wird "durchgespielt", was es beim Grundstückskauf zu beachten gilt?

Notartermin, Dokumente auf die im Kaufvertrag Bezug genommen wird (Karten, Pläne usw.) - diese sollten der Vertragsurkunde zu Grunde gelegt werden...

Was? Wenn man ein Haus zusammen mit einem Grundstück aus einer Hand (Bauträger) erwirbt?

Da müssen die Nebenkosten wie z.B. die Notargebühren und die Grunderwerbssteuer für den kompletten Kaufpreis (Bodenwertanteil und Gebäudeanteil) bezahlt werden.


Oder was für Häuser es gibt?

Begriffe wie Niedrigenergiehaus, Drei-Liter-Haus und und und werden den Beiden erklärt.

Fördergelder, die in Anspruch genommen werden können, bis hin zu besonderen Förderungen, welche einzelne Gemeinden/Städte anbieten! Oft sind solche "Zuschüsse" gar nicht "publik".

Da kommt man nur dran, wenn man gute Ansprechpartner in den Rathäusern hat.

Gut, dass sich die beiden schon so früh und rechtzeitig beraten haben lassen. Die vielen Informationen sind im Internet zwar sicher abrufbar - aber wer steigt bei diesen Angeboten und Begrifflichkeiten noch durch?

Ich denke mal viele Fragen konnten beantwortet werden! Einige neue gleich beantwortet und einige haben sich aufgetan, müssen überdacht oder Wünsche geändert werden.

Aber ich sehe die Zwei gemütlich auf ihrem Balkon sitzen, wie sie ihren Kindern zuschauen, die im Garten spielen.